Objektarten Wohnen

Im Akazienweg in Bad Rappenau-Obergimpern erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem Garten, der keine Wünsche offenlässt.

Auf zwei Wohnetagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich insgesamt 6 helle und gut geschnittene Zimmer, die durch ihre offene und durchdachte Architektur ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist das Gartengeschoss, das mit drei zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Räumen punktet. Dieses Geschoss ist nicht nur intern erreichbar, sondern verfügt auch über einen separaten Außenzugang – ideal für ein Homeoffice, das eigene Reich für Teenager oder als unabhängiger Wohnbereich für Angehörige.

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl technisch als auch optisch.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große, sonnige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und absolute Privatsphäre bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen, ein Pool aufgestellt oder ein Abenteuerspielplatz errichtet werden. Die großzügige, uneinsehbare Terrasse ist wie gemacht für gesellige Grillabende, Geburtstagsfeiern oder entspannte Stunden im Grünen – ein echtes Paradies für Familien, direkt an die Küche angeschlossen.

Parken ist auch kein Problem - die Garage bietet auf einer Grundfläche von ca. 30 m² genügend Platz für das Auto, die Fahrräder oder Motorräder und eine Werkbank. Sollte noch mehr Platz für Stauraum oder zum Arbeiten benötigt werden, so wird Ihnen der angrenzende Schuppen gefallen.

Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Platz, schönen sonnigen Garten und zusätzlicher Privatsphäre im Freien, dann haben Sie Ihr neues Zuhause jetzt gefunden. Das Haus kann sofort bezogen werden - somit können Sie den restlichen Sommer noch auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse genießen und gleichzeitig den Kindern beim Spielen zuschauen...

Schauen Sie sich diese tolle Immobilie an - Sie werden begeistert sein.

In zentraler Lage von Neudenau-Herbolzheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial. Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Hanglage von ca. 550 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es eignet sich perfekt für handwerklich Begabte, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im oberen Bereich sowie die Möglichkeit zum Dachgeschossausbau – ideal für mehr Wohnraum, ein Atelier oder sogar eine separate Einliegerwohnung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei entkernte Tageslichtbäder sind bereits vorbereitet und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Im idyllischen Ortskern von Ittlingen präsentiert sich dieses liebevoll kernsanierte Zweifamilienhaus mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes – kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wohnkomfort.

Das ursprüngliche Baujahr von 1859 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, während die umfassende Kernsanierung im Jahr 2016 sowie die Heizungs- und Schornsteinerneuerung im Jahr 2023 für einen modernen, energieeffizienten Zustand sorgen.