Objektarten Haus kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1983 befindet sich in der malerischen ländlichen Umgebung am Ortsrand von Gundelsheim-Bachenau mit einer atemberaubenden Aussicht. Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Familien, Paare und Naturliebhaber. Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche von ca.178m² bietet ausreichend Platz für entspanntes Wohnen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was es zu einer soliden Investition für Ihre Zukunft macht und zum sofortigen Einzug einlädt. Ein Highlight dieses Hauses ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2001. Es bietet zusätzlichen Raum und eine perfekte Möglichkeit, den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein weiteres Plus ist die im Jahr 2014 erneuerte Heizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungselemente, darunter Fliesen, Parkett, zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster sowie eine Einbauküche. Zusätzlich profitieren Sie von einer teilweise im EG vorhandenen Fußbodenheizung, die nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine gleichmäßige Temperaturverteilung in den Räumen sorgt. Ein Balkon und ein schöner Garten mit Teichanlage und Gemüsebeeten bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2001, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Die gelungene Aufteilung der Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und der Hobbykeller ermöglicht Raum für individuelle Interessen und Aktivitäten. Die unterkellerte Doppelgarage gewährt ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, damit Sie dieses Juwel entdecken können und Ihren Traum vom Wohnen in ländlicher Idylle zu verwirklichen.

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“ – Hazrat Inayat Khan Diese ansprechend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bad Friedrichshall-Lindenberg. Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen einladenden Flur, einen Windfang und eine geräumige Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist harmonisch gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Das Obergeschoss (OG) umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen Flur, alle mit einem modernen Vinylboden einheitlich ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC sowie ein Doppelwaschbecken und Tageslicht. Im Untergeschoss (UG) befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Flur, ein Kellerraum, ein Technikraum und eine Waschküche mit eigenem Bad und WC. Der Kellerraum ist mit einem Anschluss für eine Sauna bzw. Starkstrom ausgestattet. Der Hobbyraum bietet einen separaten Zugang und eignet sich somit auch ideal zur gewerblichen Nutzung. Alle Räume im Untergeschoss sind einheitlich gefliest. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Renovierungen/Sanierungen im Jahr 2016: Erneuerung aller Bodenbeläge im gesamten Haus Vollständige Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WC Umfangreiche Neugestaltung des Hobbyraums inkl. Elektrik Neues WC in der Waschküche Austausch sämtlicher Innentüren Zur Immobilie gehört zu 1/2 eine massive Garage mit Satteldach und großem Dachboden. Ein abschließbarer Fahrrad- bzw. Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne Terrasse, der großzügige Innenhof sowie der große Garten bieten viel Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf,

Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema. Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Garten. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet sehr viel Platz für Aktivitäten mit der Familie oder Freunden. Einzigartige BBQ-Abende und Familientreffen haben hier bereits Stattgefunden. Ein weiteres Merkmal des Gartens ist der Sichtschutz. Durch den Lein, welcher an Ihrem Garten entlang fließt, genießen Sie in vollen Zügen Ihre Privatsphäre. Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Nicht zu vergessen ist die bereits Installierte Sicherheitsmaßnahme einer Kameraüberwachung des gesamten Grundstücks. Ob als Vermietungsobjekt oder als neues Zuhause für Ihre Familie, hier finden Sie Komfort, Stil und Bequemlichkeit in einer ausgezeichneten Lage.

Willkommen in diesem Einfamilienhaus im Herzen der malerischen Altstadt von Möckmühl. Mit großzügigem Platzangebot auf mehreren Ebenen und einer integrierten Gewerbeeinheit bietet diese Immobilie sowohl Raum zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Das Haus ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und verfügt über zwei Wohnebenen (OG+DG), eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Keller. Obergeschoss (OG): Wohnbereich: Eine Küche mit direktem Zugang zu einer Loggia lädt zum Verweilen ein. Sanitärräume: Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Waschmaschinen-Abstellraum bieten Komfort. Zimmer: Zwei helle und geräumige Zimmer für Wohn- oder Schlafzwecke. Dachgeschoss (DG): Sanitärräume: Ein Duschbad und ein separates WC. Zimmer: Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Dachboden: Nicht ausgebaut und nicht gedämmt, bietet jedoch Potenzial für künftige Erweiterungen. Erdgeschoss (EG): Gewerbeeinheit: Der rückwärtige Eingang führt zu einer kleinen, separaten Gewerbeeinheit. Ideal für ein Büro, Atelier oder eine andere Nutzung. Keller: Zwei praktische Kellerabstellräume und ein Heizungsraum bieten Stauraum. Ein direkter Zugang von der Gewerbeeinheit führt über Treppen nach oben. Aktuell wird das Objekt als Wohngemeinschaft genutzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Hier finden Sie Ihren Wohntraum! Zum einen Verfügt der Kaufgegenstand über eine Wohnung mit von ca. 160 m², 4,5 Zimmer, mit einem schönen Garten und Sonnenterrasse und zum anderen über eine separate 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² mit Balkon. Im Gartengeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse - gerade im Sommer herrlich, da dieser genügende Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist modern und gut ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zu kochen. Ebenso einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer/ Gäste-Zimmer sowie das geräumige Badezimmer. Das Haus ist kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz, dreifach verglaste Fenster und neuer Gasheizung inkl. Solarthermie zur Brauchwassererhitzung. Somit haben Sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und haben für die nächsten Jahre Ruhe. Der Dachboden kann ggf. noch ausgebaut werden - entsprechende Anschlüsse für Heizung, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden. Dies stellt ein weiteres Potenzial dar. Die vier eigenen Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Die beiden Einheiten sind gut vermietet - Details erfahren Sie im persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1961 erbautes und 2012/2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Zusätzlich zur Kernsanierung wurde ein Vollwärmeschutz, eine Solarthermie, sowie das Dach inkl. neuer Dachgauben angebracht. Das Haus teilt sich in 3 modernisierte 3,5-Zi. Wohneinheiten auf mit je einem Stellplatz und Kellerabteil. Es besteht keine Teilungserklärung, daher ist die Aufteilung lediglich im Mietvertrag festgehalten. EG Wohnung: Die modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit und besitzt einen direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse. Hauptdreh und Angelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Angeschlossen ist ein überaus geräumiger Eckbalkon. Kellerabteil ist vorhanden Wohnfläche: ca. 87m2 1.OG Wohnung: Die modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist mit der Küche verbunden. Der geräumige Eckbalkon ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Kellerabteil ist vorhanden Wohnfläche: 80,78m2 DG Wohnung: Durch die 2012 neu errichteten Dachgauben gewinnt die schöne 3,5-Zimmer Wohnung deutlich an Wohnfläche und Offenheit. Die neue Raumaufteilung bietet nun Platz für 1 Gäste WC und ein volles Tageslichtbad. Gemütlich wird es in dem offenen Wohn-/Ess-&Küchen Bereich. Die beiden Zimmer nutzbar als Schlafzimmer und Arbeitszimmer bietet genug Raum zur Entfaltung. Kellerabteil ist vorhanden Wohnfläche: 62,88m2