Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Die Wohnung begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit Erker, das sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Eigentümer haben die Wohnung umfassend modernisiert, sodass Sie von einer hochwertigen Ausstattung profitieren:
- Neue Fenster und Balkontür mit dreifacher Verglasung sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
- Moderne Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung ausgetauscht
- Alle Innentüren und die Eingangstür (2024 komplett erneuert)
- Hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl
- die Wände wurden neu verputzt
Die Wohnung bietet dank der durchgeführten Renovierungen nicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondern auch eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Da die Wohnung im Zuge des Verkaufs leer wird, haben Sie die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen – oder sie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen.
Zum Angebot steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Herzen der malerischen Altstadt von Schwäbisch Hall gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 52 m² ein stilvolles Zuhause in bester Lage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinem offenen Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Bad wurde komplett saniert und besticht mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Kombination aus eleganten Fliesen und modernen Armaturen sorgt hier für eine kleine Wohlfühloase
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem ruhigen Ambiente und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sprechen Sie uns einfach an.
Besondere Highlights:
Gemeinschaftsgarten: Hinter dem Haus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zentrale Lage: Mitten in der Altstadt von Schwäbisch Hall gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Highlights in wenigen Minuten zu Fuß.
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – mitten im historischen Zentrum von Schwäbisch Hall. Lassen Sie sich von der charmanten Kombination aus Alt und Neu begeistern!
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der den Weg zu den verschiedenen Räumen der Wohnung öffnet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre besticht.
Die separate Küche mit anliegender Veranda können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu gestalten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt nebenan.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Fellbach – eine charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie erstreckt sich über 67 m² und besticht durch ihre solide Massivbauweise.
Aufgeteilt in 3 Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Abstellkammer neben der Küche verfügt über einen Einbauschrank, sowie einen Waschmaschinenanschluss, und erspart Ihnen somit die langen Wege in den Waschkeller.
Entdecken Sie das Potenzial des großzügigen Dachbodens, der darauf wartet, in ein einzigartiges Wohnparadies verwandelt zu werden. Mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet dieser Raum zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Durch den Dachausbau kann diese Wohnung von 67 qm auf bis zu 117 qm Wohnfläche vergrößert werden.
Nutzen Sie die Chance, diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu einem gemütlichen Rückzugsort zu machen!
Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und ist selbstverständlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die zentrale Lage in Fellbach bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser vielversprechenden Immobilie.
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Garten. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet sehr viel Platz für Aktivitäten mit der Familie oder Freunden. Einzigartige BBQ-Abende und Familientreffen haben hier bereits Stattgefunden. Ein weiteres Merkmal des Gartens ist der Sichtschutz. Durch den Lein, welcher an Ihrem Garten entlang fließt, genießen Sie in vollen Zügen Ihre Privatsphäre.
Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Nicht zu vergessen ist die bereits Installierte Sicherheitsmaßnahme einer Kameraüberwachung des gesamten Grundstücks.
Ob als Vermietungsobjekt oder als neues Zuhause für Ihre Familie, hier finden Sie Komfort, Stil und Bequemlichkeit in einer ausgezeichneten Lage.
Willkommen in diesem Einfamilienhaus im Herzen der malerischen Altstadt von Möckmühl. Mit großzügigem Platzangebot auf mehreren Ebenen und einer integrierten Gewerbeeinheit bietet diese Immobilie sowohl Raum zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Das Haus ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und verfügt über zwei Wohnebenen (OG+DG), eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einen großzügigen Keller.
Obergeschoss (OG):
Wohnbereich: Eine Küche mit direktem Zugang zu einer Loggia lädt zum Verweilen ein.
Sanitärräume: Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Waschmaschinen-Abstellraum bieten Komfort.
Zimmer: Zwei helle und geräumige Zimmer für Wohn- oder Schlafzwecke.
Dachgeschoss (DG):
Sanitärräume: Ein Duschbad und ein separates WC.
Zimmer: Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.
Dachboden: Nicht ausgebaut und nicht gedämmt, bietet jedoch Potenzial für künftige Erweiterungen.
Erdgeschoss (EG):
Gewerbeeinheit: Der rückwärtige Eingang führt zu einer kleinen, separaten Gewerbeeinheit. Ideal für ein Büro, Atelier oder eine andere Nutzung.
Keller: Zwei praktische Kellerabstellräume und ein Heizungsraum bieten Stauraum. Ein direkter Zugang von der Gewerbeeinheit führt über Treppen nach oben.
Aktuell wird das Objekt als Wohngemeinschaft genutzt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
