Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren Gewerbeobjekten inkl. angeschlossenem Wohnhaus im Zentrum von Widdern beauftragt. Das Besondere an diesen Immobilien ist deren mannigfaltige Nutzungsmöglichkeit. Von Einzelhandel, Wohn- und Büronutzung wäre auch Lager oder Produktion - ebenso ein teilweiser Abriss und ein Neubau denkbar (z.B. Büro- und Innovationspark, Parkhaus etc.).
Derzeit werden diese Immobilien als Verkaufs- und teilweise als Lagerräume genutzt. Der Zustand ist teilweise gut und teilweise sanierungsbedürftig. Dies ist u.a. auch dem Umstand geschuldet, dass Teilflächen seit geraumer Zeit ungenutzt sind.
Ein Großteil der betreffenden Immobilien sind zusammenhängend - eine Liegenschaft ist separat auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegen.
Zum Verkauf stehen folgende Immobilien:
- Hauptstraße 25 in Widdern
- Unterkessacher Str. 6 in Widdern
- Unterkessacher Str. 4 in Widdern (Teileigentum) sowie
- Brückengasse 3 in Widdern
Da mit Ausnahme des Gebäudes Brückengasse 3 die restlichen Gebäude nebeneinander liegen und untereinander verbunden sind - ergeben sich viele Synergien. Sie suchen Platz zur Entfaltung - dann sind Sie hier richtig.
Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang durch alle Gebäude angelegt. Gerne können wir uns diesen vorab zusammen anschauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren Gewerbeobjekten inkl. angeschlossenem Wohnhaus im Zentrum von Widdern beauftragt. Das Besondere an diesen Immobilien ist deren mannigfaltige Nutzungsmöglichkeit. Von Einzelhandel, Wohn- und Büronutzung wäre auch Lager oder Produktion - ebenso ein teilweiser Abriss und ein Neubau denkbar (z.B. Wohnhaus, Büro- und Innovationspark, Parkhaus etc.).
Derzeit werden diese Immobilien als Verkaufs- und teilweise als Lagerräume genutzt. Der Zustand ist teilweise gut und teilweise sanierungsbedürftig. Dies ist u.a. auch dem Umstand geschuldet, dass Teilflächen seit geraumer Zeit ungenutzt sind.
Ein Großteil der betreffenden Immobilien sind zusammenhängend - eine Liegenschaft ist separat auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegen.
Zum Verkauf stehen folgende Immobilien:
- Hauptstraße 25 in Widdern
- Unterkessacher Str. 6 in Widdern
- Unterkessacher Str. 4 in Widdern (Teileigentum) sowie
- Brückengasse 3 in Widdern
Da mit Ausnahme des Gebäudes Brückengasse 3 die restlichen Gebäude nebeneinander liegen und untereinander verbunden sind - ergeben sich viele Synergien. Sie suchen Platz zur Entfaltung - dann sind Sie hier richtig.
Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang durch alle Gebäude angelegt. Gerne können wir uns diesen vorab zusammen anschauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus ist Teil eines schönen und gepflegten Ensembles von Doppelhäusern mit Garten, Sprossenfenstern, Fensterläden und Satteldächern mit holzverkleideten Gauben: Himmlischer Ausblick!!
Unser Doppelhaus wurde vermutlich um das Jahr 1956 auf einem ca. 729 m² Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Es begeistert mit seinem Herzstück – der große Garten, dieser erstreckt sich auf ca. 370 m² - hier sind die Möglichkeiten nahezu Grenzenlos ob Schwimmteich, Feuerstelle, Streuobstwiese, Spielplatz oder Pool – Hier können Sie selbst Hand anlegen, wie das Herz begehrt.
1974 und 1985 wurde das Haus nach dem damaligen Standard saniert und umgebaut. Es entstanden die Diele, ein Gäste-WC und einen Trockenraum. Der angebaute Abstellraum wird zur Wohnküche mit Nebenraum. Das Obergeschoss formiert sich aus vier behaglichen Zimmern, von denen eines zum Garten führt. Unter dem Dach gibt es eine luftige Deckenfreiheit bis zum First. Denkbar wäre auch, das Dach mit Gauben zu erweitern, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits erfolgreich ausgeführt. Diese Maßnahme ist kostenmäßig überschaubar und würde einen hohen Mehrwert bieten.
Der Außenbereich verfügt über eine große Garage und ein Nebengebäude. Seitlich des Hauses ist zusätzlicher Platz für Fahrräder oder Motorräder.
Diese Immobilie bietet mit seiner Raumaufteilung besonders wohnliche Atmosphäre, sowie zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten zur freien Gestaltung: zum einen die Nutzung als Familiendomizil mit großen Garten als auch die Möglichkeit eines Neubaus. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, genießen Sie bald eine traditionelle Architektur in der „grünen Lunge von Böckingen”.
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Attraktives 3-Familienhaus in Forchtenberg
Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:
Wohnungen:
Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Spitzboden: Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar
Weitere Merkmale:
Großer Gewölbekeller
Eine Garage
Ein Stellplatz
Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
Ca. 170 m² Wohnfläche
178 m² Grundstück
Renovierungen:
2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
2015: Neue Hauseingangstür
2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
Neuwertiger Heizungsbrenner
Dieses charmante 3-Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete ca. 73m², 2,5 Zimmer
Dachgeschoss-Wohnung.
Die Wohnung besticht durch den offenen Wohn-/Ess-&Küchenbereich mit direktem Zugang zum sehr großzügig geschnittenen Balkon. Durch die Lage des Objekts bietet der Balkon eine atemberaubende Aussicht auf das Taläcker.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewannen/Dusch-Kombi und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohn- & Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden.
Abgerundet wird das Objekt durch den Innenliegenden & außenliegenden Abstellraum, sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Jährliche Mieteinnahmen 9.000,-EUR kalt.