Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt durch eine clevere und platzsparende Raumaufteilung, ohne dabei auf komfortable und großzügige Zimmergrößen verzichten zu müssen.
Erdgeschoss:
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und ist das Herzstück des Hauses. Eine separate Küche bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich durch Öffnung noch zu erweitern. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der offene Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und den eigenen Garten – ein idealer Ort, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen, ohne dabei zu viel Aufwand betreiben zu müssen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Gäste.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon hat. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und Ihren eigenen Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab.
Dachgeschoss:
Das ca. 40 m² große Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer perfekt genutzt werden kann. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit einer Dusche, was diese Etage besonders flexibel nutzbar macht.
Keller:
Der Keller des Hauses überrascht mit viel Stauraum - ein heller und großzügiger Hobbyraum ist ebenso wie ein Lagerraum vorhanden.
Außenbereich:
Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage, mit einem großem Vorplatz für mindestens 2 weitere Fahrzeuge oder eine coole Hüpfburg für die Kleinen. Selbst der Anbau von Obst und Gemüse kann hier zusätzlich noch erfolgen.
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus ist Teil eines schönen und gepflegten Ensembles von Doppelhäusern mit Garten, Sprossenfenstern, Fensterläden und Satteldächern mit holzverkleideten Gauben: Himmlischer Ausblick!!
Unser Doppelhaus wurde vermutlich um das Jahr 1956 auf einem ca. 729 m² Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Es begeistert mit seinem Herzstück – der große Garten, dieser erstreckt sich auf ca. 370 m² - hier sind die Möglichkeiten nahezu Grenzenlos ob Schwimmteich, Feuerstelle, Streuobstwiese, Spielplatz oder Pool – Hier können Sie selbst Hand anlegen, wie das Herz begehrt.
1974 und 1985 wurde das Haus nach dem damaligen Standard saniert und umgebaut. Es entstanden die Diele, ein Gäste-WC und einen Trockenraum. Der angebaute Abstellraum wird zur Wohnküche mit Nebenraum. Das Obergeschoss formiert sich aus vier behaglichen Zimmern, von denen eines zum Garten führt. Unter dem Dach gibt es eine luftige Deckenfreiheit bis zum First. Denkbar wäre auch, das Dach mit Gauben zu erweitern, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits erfolgreich ausgeführt. Diese Maßnahme ist kostenmäßig überschaubar und würde einen hohen Mehrwert bieten.
Der Außenbereich verfügt über eine große Garage und ein Nebengebäude. Seitlich des Hauses ist zusätzlicher Platz für Fahrräder oder Motorräder.
Diese Immobilie bietet mit seiner Raumaufteilung besonders wohnliche Atmosphäre, sowie zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten zur freien Gestaltung: zum einen die Nutzung als Familiendomizil mit großen Garten als auch die Möglichkeit eines Neubaus. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, genießen Sie bald eine traditionelle Architektur in der „grünen Lunge von Böckingen”.
Zum Angebot steht eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Herzen der malerischen Altstadt von Schwäbisch Hall gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 52 m² ein stilvolles Zuhause in bester Lage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinem offenen Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das Bad wurde komplett saniert und besticht mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Kombination aus eleganten Fliesen und modernen Armaturen sorgt hier für eine kleine Wohlfühloase
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem ruhigen Ambiente und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sprechen Sie uns einfach an.
Besondere Highlights:
Gemeinschaftsgarten: Hinter dem Haus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zentrale Lage: Mitten in der Altstadt von Schwäbisch Hall gelegen, erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Highlights in wenigen Minuten zu Fuß.
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – mitten im historischen Zentrum von Schwäbisch Hall. Lassen Sie sich von der charmanten Kombination aus Alt und Neu begeistern!
„Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert.“
– Mark Twain
Willkommen in Ihrem neuen Projekt!
Dieses charmante Einfamilienhaus am Ortsrand von Osterburken bietet viel Raum für kreative Köpfe und Visionäre. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² verteilt auf zwei Stockwerke erstrecken sich sechs gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer.
Das Baujahr 1952 verleiht der Immobilie den authentischen Charakter, während die großzügige Raumaufteilung modernen Lebensstil ermöglicht.
Zwei Terrassen mit einem traumhaften Blick in die Natur laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Grundstück mit einer Fläche von 2.937 m² bietet in Hanglage reichlich Platz für Gartenideen, Spielbereiche oder Ihre persönliche grüne Oase. Das Haus benötigt zwar eine Sanierung, bietet aber dafür viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Es wurden bereits fast alle Fenster durch moderne 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht, was eine solide Basis für energieeffizientes Wohnen bietet. Eine Fensterfront steht noch zum Austausch bereit.
Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, mit einer soliden Grundlage. Profitieren Sie von der malerischen Lage am Ortsrand und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Paradies!
Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und wagen Sie ein Blick, aber Vorsicht, man wird sich verlieben!
Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch eine gepflegte und ansprechende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die großzügig gestaltet sind und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Der Wohnbereich besticht durch helle und freundliche Räume. Hier findet sich genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Von besonderem Reiz ist die angegliederte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie lädt dazu ein, gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie im Freien zu verbringen.
Die beiden Abstellräume bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Haushaltsutensilien oder anderen persönlichen Gegenständen. Damit ist für eine optimale Ordnung und Stauraumnutzung gesorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch gepflegte Ausstattung aus, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Komfort und Charme sind.
Mit dieser Wohnung profitieren Sie von einer soliden und werthaltigen Immobilie mit kurzen Wegen in den Alltag.
Diese Wohnung ist kurzfristig optimal zur Kapitalanlage geeignet, später auch als Selbstnutzung. Aufgrund des langfristigen Mietverhältnisses besteht zunächst noch eine Kündigungsfrist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Bilder der Innenräume und bitten Sie, sich direkt vor Ort ein Bild dieser schönen Wohnung zu machen.
„Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.“
– Danny Kaye
Schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 mit atemberaubender Terrasse.
Diese charmante Doppelhaushälfte, im Jahr 1981 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 145 Quadratmetern, verteilt auf 6 Zimmer. Die besondere Gestaltung und massive Bauweise machen dieses Haus zu einem einladenden Zuhause für Familien oder Individualisten.
Raumaufteilung:
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Küchen- und Essbereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die zeitlose Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.
Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich geschickt über verschiedenen Ebenen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Besonderes Highlight: Die atemberaubende Terrasse
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss, sondern auch durch die großzügige Terrasse. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf den Forstberg genießen.
Mit kurzen Schul- und Einkaufswegen, perfekter verkehrsgünstiger Lage und harmonischem Wohnumfeld kann hier Ihr eigenes, neues Wohlfühldomizil entstehen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Bei einer individuellen Führung können Sie sich alles in Ruhe vor Ort ansehen und bereits die ersten Planungen vornehmen.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Trotz hohen Zinsen gibt es weiterhin sehr interessante Möglichkeiten ein günstiges Darlehen zu erhalten.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei Kaufinteressenten immer auszahlt.
