Kaufpreis
259.000 €
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Bad Friedrichshall zum Soforteinzug
Dachgeschoss zum Kauf
Objekt-Nr: 653_PK_Invictus
Preis
Käuferprovision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis:
- 259.000 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 81 m²
- Zimmer:
- 3
- Nutzfläche:
- ca. 10 m²
- Kellerfläche:
- ca. 10 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Separate WCs:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 1996
- Zustand:
- gepflegt
- Bauweise:
- Massiv
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- nach Absprache
Ausstattungsdetails
- Küche:
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 2
- Kaufpreis:
- 20.000 €
Tauchen Sie ein in das warme und einladende Ambiente dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Friedrichshall. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller schöner Momente und Erinnerungen.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon ist der perfekte Ort, um sich zurückzulehnen und die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer und das liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten viel Platz für Entspannung und Erholung. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die stilvolle, offene Küche in U-Form mit angrenzendem Vorratsraum lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Ein zusätzliches Highlight ist der Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen hilft, alles ordentlich und organisiert zu halten. Die beiden Tiefgaragenstellplätze, die Sie zusätzlich für 20.000€ erwerben können, garantieren bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung wird Sie verzaubern.
Die Immobilie wird regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten und steht Ihnen nun als charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in diesem wunderschönen Ort in Bad Friedrichshall.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Friedrichshall.
– Kindergarten: 1 km entfernt
– Grundschule: 350 m entfernt
– Realschule: 450 m entfernt
– Einkaufsmöglichkeiten: 400 m entfernt
– Bäcker 200m alles Fußläufig erreichbar
– Autobahnanschluss: 5 km entfernt
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung und die ideal gelegene Umgebung. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben!
– Zwei Tiefgaragenstellplätze für insgesamt zusätzlich zum Kaufpreis 20.000€
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Separates WC
– Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Offene Küche (U-Form) mit angrenzendem Vorratsraum
– Abstellraum im Keller
– Viele Instandhaltungen für einen gepflegten Zustand
– Vollwärmeschutz
– Doppelparker wurde 2017 erneuert
– Fassadenanstrich wurde 2018 neu realisiert
Standort
74177 Bad Friedrichshall
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 29. Juni 2028
- Endenergiebedarf
- 100 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1996
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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