„Modernes Loft mit historischer Note – Einzigartiges Wohnerlebnis mit dem Wow-Effekt“

Loft-Studio-Atelier zum Kauf

Zum Kauf Barrierefrei Gäste-WC Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: 554_SH_Invictus

Area

Wohnfläche:: ca. 165 m²

Zimmer:: 2,5

Rooms / Corridors

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Structural condition

Baujahr:: 2023

Zustand:: teil/vollsaniert

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Additional information

verfügbar ab:: Sofort

Equipment details

Küche:: Einbauküche

Fahrstuhl:: Personen

Beschreibung

„Nicht bauen ist keine Lösung, sondern wir müssen anders bauen.“
-Klara Geywitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem ehemaligen Lager, welches fachmännisch umgebaut und vollständig saniert wurde. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche, teilweise über 2,80m hohe Decken und bodentiefe, dreifach verglasten Fenstern, erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht, das seinesgleichen sucht.

Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!

Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen, ruhig und doch zentral. Bad Wimpfen besticht durch seine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie diverse Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Ausstattung

– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Parkettboden
– Fliesen
– Balkon 17m²
– Tageslichtbad Vollbad
– Gäste-WC
– Ein Stellplatz kann separat erworben werden
– Energieeffizienzklasse KfW-Denkmal
– Videosprechanlage
– LAN Anschlüsse in jedem Raum
– Erstbezug
– Fußbodenheizung
– E-Ladestation möglich
– Aufzug
– Barrierefrei / Altersgerecht
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Deckenspots
– Bürgerbus Haltestelle in 50m Entfernung
– verkehrsberuhigter Bereich

Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln – einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.