Kaufpreis
300.000 €
Historisches 3 Familien Haus
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-Nr: 631_PK_Invictus
Preis
Käuferprovision:
3,57
- Kaufpreis:
- 300.000 €
- Mieteinnahmen (Ist):
- 25.800 €
- Nettorendite (Ist):
- 8,6 %
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 170 m²
- Zimmer:
- 8
- Nutzfläche:
- ca. 70 m²
- Grundstücksfläche:
- ca. 178 m²
- Kellerfläche:
- ca. 50 m²
Räume / Flure
- Etagen:
- 3
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Wohneinheiten:
- 3
Zustand
- Baujahr:
- 1752
- Zustand:
- gepflegt
- Bauweise:
- Holz
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- Sofort
Ausstattungsdetails
- Küche:
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Freiplatz:
- Anzahl:
- 2
- Garage:
- Anzahl:
- 2
Attraktives 3-Familienhaus in Forchtenberg
Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:
Wohnungen:
Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Spitzboden: Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar
Weitere Merkmale:
Großer Gewölbekeller
Eine Garage
Ein Stellplatz
Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
Ca. 170 m² Wohnfläche
178 m² Grundstück
Renovierungen:
2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
2015: Neue Hauseingangstür
2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
Neuwertiger Heizungsbrenner
Dieses charmante 3-Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnungen:
° Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
° Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad
und Küche
° Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad
und Küche
Spitzboden:
° Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar
Weitere Merkmale:
° Großer Gewölbekeller
° Eine Garage
° Ein Stellplatz
° Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
° Ca. 170 m² Wohnfläche
° 178 m² Grundstück
Renovierungen:
° 2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
° 2015: Neue Hauseingangstür
° 2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
° Neuwertiger Heizungsbrenner
Standort
74670 Forchtenberg
Galerie
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