Exklusive u. einzigartige 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Götzenturms mit einem tollen Blick ins Grüne.

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Barrierefrei Kabel/Sat-TV Gäste-WC Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: 570_MT_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 1.650 €

Warmmiete:: 2.208 €

Miete pro m²:: 16,29 €

Nebenkosten:: 458 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 5.250 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 101,3 m²

Zimmer:: 3

Kellerfläche:: ca. 8 m²

Räume / Flure

Etage:: 2

Etagen:: 4

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Separate WCs:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2019

Zustand:: neuwertig

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche, Offene Küche

Fahrstuhl:: Personen

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:: 1

Miete:: 100 €

Beschreibung

Im Herzen von Heilbronn befindet sich eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser der Gegend. Der Götzenturm, der Neckar und die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt. Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet. Dabei wurde Wert auf den größtmöglichen Komfort der Bewohner gelegt. Ein weiteres Anliegen während der Planung des Gebäudes war das Thema Nachhaltigkeit. So wurde beispielsweise eine moderne geothermische Erdwärme-Heizung verbaut.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. So wurden u.a. energieeffiziente LED Spots nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen verbaut, die individuell geschaltet und gedimmt werden können. Besonders am Abend sorgt dies für eine gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre.

Selbstverständlich ist diese Wohnung mit einer super modernen und schicken Einbauküche mit Kücheninsel, viel Stauraum und energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls geräumig, auch mit einem großen Fahrzeug oder SUV werden Sie komfortabel parken können.

Schauen Sie sich diesen Traum an – Sie werden begeistert sein.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.

Ausstattung

Diese atemberaubende Wohnung ist hell und luftig geschnitten. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht dies beeindruckend. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Kurz zusammengefasst:
– geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
– 2,85 Meter Deckenhöhe
– beleuchtete Fensterlaibungen
– Fußbodenheizung
– schicker und heller Fliesenboden in allen Räumen
– hochwertige Einbauküche
– große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
– moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
– Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
– großer Tiefgaragenstellplatz mit separater Stromversorgung
– moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
– großer Abstellraum im Keller
– und vieles mehr