Ein- Zwei- Drei oder Mehrfamilienhaus in top Lage

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Gäste-WC

Objekt-Nr: 594_MS_Invictus

Preis

Käuferprovision:

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis:: 785.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 225,2 m²

Zimmer:: 9

Grundstücksfläche:: ca. 819 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 7

Badezimmer:: 4

Wohneinheiten:: 4

Separate WCs:: 2

Terrassen:: 3

Zustand

Baujahr:: 1953

Zustand:: teil/vollsaniert

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: teilweise

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 3

Garage:

Anzahl:: 3

Beschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, gemeinsam leben und unvergessliche Momente teilen können. Ob Großeltern, Eltern, Kinder oder Enkel – hier findet jeder seinen perfekten Platz.

Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!

Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.

Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!

Lage

Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.

Ausstattung

– Smart Home
– Sicherheitssystem mit Kamera
– Garage
– Garten
– zwei Stellplätze
– Einbauküche in jeder Wohnung
– überdachte Terrasse
– vier separate Wohneinheiten
– 237 qm Wohnfläche
– 820 qm Grundstück

Sonstiges

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