Ein Grundstück, viele Möglichkeiten! 2937m² !

Wohngrundstück zum Kauf

Zum Kauf Kamin Gäste-WC

Objekt-Nr: 646_AP_Invictus

Preis

Käuferprovision:

4,76% inkl. Mwst.

Kaufpreis:: 269.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 195 m²

Zimmer:: 6

Grundstücksfläche:: ca. 2.937 m²

Räume / Flure

Etagen:: 2

Badezimmer:: 1

Separate WCs:: 1

Terrassen:: 1

Zustand

Baujahr:: 1952

Zustand:: teil/vollrenovierungsbedürftig

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: ab sofort

Beschreibung

Ihr Neubauprojekt in bester Lage!

Dieses großzügige Grundstück am Ortsrand von Osterburken bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Auf 2.937 m² Hanglage eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.

Die bestehende Immobilie aus dem Jahr 1952 kann abgerissen oder saniert werden, sodass Sie hier Ihre individuellen Bauvorhaben verwirklichen können. Die Lage mit herrlichem Blick in die Natur schafft ein ideales Wohnumfeld für ein neues Wohnkonzept.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Lage

Die familienfreundliche Römerstadt Osterburken mit ca. 7000 Einwohnern gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, dieser gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Heilbronn und Würzburg erreichen Sie innerhalb 35 min. problemlos mit dem Auto.

Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Osterburken die hiesige Region. Die gute Verkehrsanbindung an die A81, die B292 und die B27 macht die Lage zum sehr attraktiv. Der ebenfalls im Ort liegende Bahnhof bietet eine sehr komfortable Reisemöglichkeit.

Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad im Nachbarort und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fallschirmspringen oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Details zur bestehenden Immobilie:

– 195 m² Wohnfläche
– 3-Fach verglaste Fenster
– große Terrasse
– Dachboden ausgebaut
– Gäste – WC
– unterkellert
– einen herrlichen Ausblick
– Garage
– sehr großes Grundstück

Sonstiges

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Gerne können Sie uns auch per Mail unter m.henn@invictus.gmbh oder a.papadopoulos@invictus.gmbh erreichen.