Kaufpreis
259.000 €
Charmante modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Eigentumswohnung
Objekt-Nr: 605_VP_Invictus
Price
Käuferprovision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis:
- 259.000 €
- Hausgeld:
- 280 €
Area
- Wohnfläche:
- ca. 72 m²
- Zimmer:
- 3
- Kellerfläche:
- ca. 1 m²
Rooms / Corridors
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Separate WCs:
- 1
- Balkone:
- 1
Structural condition
- Baujahr:
- 1993
- Bauweise:
- Massiv
- Unterkellert:
- Ja
Equipment details
- Küche:
- Einbauküche
Pitch details
- Stellplatz:
- Anzahl:
- 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage und besticht durch eine gepflegte und ansprechende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet.
Hier verteilen sich ca. 72 m² auf zwei geräumige Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, sowie Badezimmer, WC und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Der Wohnbereich, das Herzstück dieser Immobilie, bietet genügend Raum für eine komfortable Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Viele Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang zu einem wundervollen Balkon in südwestlicher Ausrichtung, auf dem Sie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder am Tag reichlich Sonne tanken können.
Das Tageslicht- Badezimmer besticht durch modernes Design und verfügt zusätzlich auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für Komfort im Alltag.
Die Küche ist zeitlos und modern, großzügig geschnitten und mit Marken-Geräten ausgestattet.
Über das Thema Parkplatz müssen Sie sich in Zukunft keine Sorgen mehr machen, zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Freien, sowie eine Einzelgarage.
Die gesamte Wohnung wurde 2017 renoviert und modernisiert, sie zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung aus, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie eignet sich daher ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Komfort und Charme sind.
Mit dieser Eigentumswohnung profitieren Sie von einer soliden und werthaltigen Immobilie mit kurzen Wegen in den Alltag.
Zimmerhof ist ein Ort, der sich perfekt für alle eignet, die Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft suchen und dennoch nicht weit vom Zentrum der großen Kreisstadt entfernt sein möchten. Ob Sie die Natur erkunden, die lokale Kultur erleben oder einfach nur die entspannte Atmosphäre genießen möchten, Zimmerhof wird Sie mit seinem ländlichen Charme und seiner Herzlichkeit verzaubern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.
In Bad Rappenau ist immer etwas los: von Kultur über gemütliche Restaurants und Biergärten, Cafés, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, Sportangebote sowie der 18-Loch-Golfplatz und noch vieles mehr lassen keine Langeweile aufkommen.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
Auf einen Blick:
– 2 Schlafzimmer
– großzügiger Wohn-/Essbereich
– Südwest-Balkon
– Kellerabstellraum
– modernes Badezimmer
– modernes sep. WC
– zeitlose Küche mit Markengeräten
– 1 Stellplatz im Freien
– 1 Garage
– die gesamte Wohnung wurde 2017 renoviert und modernisiert
– Hausmeisterservice vorhanden
Standort
74906 Bad Rappenau / Zimmerhof
Galerie
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