„Atelier mit Loft-Charakter im Herzen der Altstadt – Stilvolles Ambiente in bester Lage“

Loft-Studio-Atelier zum Kauf

Zum Kauf Barrierefrei Gäste-WC

Objekt-Nr: 559_MH_Invictus

Preis

Kaufpreis:: 627.402 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 123 m²

Zimmer:: 2,5

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 2023

Zustand:: teil/vollsaniert

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: Sofort

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Fahrstuhl:: Personen

Beschreibung

„Immobilien sind wie Menschen – sie neigen dazu, mit der Zeit an Wert zu gewinnen.“ – John Paulson

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Atelier-Stil gibt es kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design befindet sich in einem ehemaligen Getränkehandel, dieser wurde mit Plänen eines Architekten und regionalen Fachfirmen vollständig neu geplant und rundum saniert. Auf großzügigen 123m² Wohnfläche, teilweise bis zu 2,70 Meter hohen Decken und dreifach verglasten Fenstern erleben Sie ein atemberaubendes Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Die Ästhetik und hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Raumhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design in dieser außergewöhnlichen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen hochwertige Materialien, modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem einzigartigen Wohlfühlort für passionierte Köche und Genießer. Die dreifach verglasten Sprossenfenster passen wunderbar zum Flair der Altstadt und bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – dieses Atelier in Bad Wimpfen ist ein fertig geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!

Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen, ruhig und doch zentral. Bad Wimpfen besticht durch seine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie diverse Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Ausstattung

– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Parkettboden
– Fliesen
– Waschküche
– Vollbad
– Gäste-WC
– Ein Stellplatz kann separat erworben werden
– Energieeffizienzklasse KfW Denkmal
– Videosprechanlage
– LAN Anschlüsse in jedem Raum
– Erstbezug
– Fußbodenheizung
– E-Ladestation möglich
– Aufzug
– Barrierefrei / Altersgerecht
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Deckenspots
– Bürgerbus Haltestelle in 50m Entfernung
– verkehrsberuhigter Bereich

Sonstiges

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln – einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.